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Por Desarrollo |
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Por Ciudad |
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 Estados Financieros Consolidados 2005 y 2004
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PROMOTORA DE CASAS Y EDIFICIOS, S.A. DE C.V.
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Balances Generales Consolidados
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(Cifras en pesos constantes del 31 de diciembre de 2005)
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Al 31 de Diciembre de
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2005 |
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2004 |
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Activo |
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Activo circulante: |
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Efectivo y equivalentes |
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$18,084,966 |
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$15,319,212 |
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Cuentas por cobrar: |
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|
Clientes (Nota 3) |
|
237,702,306 |
|
203,332,232 |
|
Sociedades financieras de objeto limitado |
|
44,484,187 |
|
44,603,178 |
|
Partes relacionadas (Nota 4) |
|
5,810,447 |
|
- |
|
Otras cuentas por cobrar |
|
1,989,742 |
|
2,140,383 |
|
Pagos anticipados |
|
2,809,230 |
|
4,079,573 |
|
|
|
292,795,912 |
|
254,155,366 |
|
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|
Inventarios (Nota 5) |
|
405,916,260 |
|
261,478,674 |
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|
Total del activo circulante |
|
716,797,138 |
|
530,953,252 |
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|
Inventarios de terrenos para construcción (Nota 5) |
144,454,586 |
|
112,472,902 |
|
Inmuebles, maquinaria y equipo, neto (Nota 6) |
|
26,268,382 |
|
18,274,049 |
|
Crédito mercantil |
|
7,864,363 |
|
9,832,888 |
|
Otros activos |
|
1,715,885 |
|
493,004 |
|
|
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|
Total del activo |
|
$897,100,354 |
|
$672,026,095 |
|
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Al 31 de diciembre de
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2005 |
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2004 |
|
Pasivo y capital contable |
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|
Pasivo a corto plazo: |
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|
Deuda a corto plazo y porción circulante de obligaciones a largo plazo: |
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|
Créditos puente (Nota 7) |
|
$242,082,329 |
|
$224,365,531 |
|
Acreedores diversos (Nota 9) |
|
102,937,690 |
|
77,691,677 |
|
Cuentas por pagar a proveedores |
|
50,767,132 |
|
42,511,471 |
|
Partes relacionadas |
|
- |
|
6,255,999 |
|
Impuestos, otras cuentas por pagar (Nota 8) |
|
16,091,153 |
|
10,142,280 |
|
Anticipos de clientes |
|
75,712,814 |
|
40,300,716 |
|
|
|
|
|
|
|
Total pasivo a corto plazo |
|
487,591,118 |
|
401,267,674 |
|
|
|
|
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|
Pasivo a largo plazo: |
|
|
|
|
|
Créditos puente (Nota 7) |
|
14,275,177 |
|
- |
|
Obligaciones laborales (Nota 14) |
|
1,015,955 |
|
526,960 |
|
Acreedores diversos (Nota 9) |
|
28,432,668 |
|
19,603,976 |
|
Impuesto sobre la renta diferido (Nota 12) |
|
94,928,755 |
|
60,266,420 |
|
Total pasivo a largo plazo |
|
138,652,555 |
|
80,397,356 |
|
Total del pasivo |
|
626,243,673 |
|
481,665,030 |
|
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|
Contingencias y compromisos (Nota 10) |
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|
Capital contable (Nota 11) |
|
|
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|
Capital social |
|
58,127,300 |
|
58,127,300 |
|
Aportaciones para futuros aumentos de capital |
|
1,522,783 |
|
1,522,783 |
|
Resultados acumulados |
|
241,609,789 |
|
160,637,203 |
|
Insuficiencia en la actualización del capital contable |
(11,767,981)
|
|
(11,767,981)
|
|
Efecto acumulado de impuesto sobre la renta diferido |
|
(18,638,995)
|
|
(18,638,995)
|
|
Total de capital contable mayoritario |
|
270,852,896 |
|
189,880,310 |
|
Interés minoritario |
|
3,785 |
|
480,755 |
|
Total del capital contable |
|
270,856,681 |
|
190,361,065 |
|
|
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|
|
Total del pasivo y capital contable |
|
$897,100,354 |
|
$672,026,095 |
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|
PROMOTORA DE CASAS Y EDIFICIOS, S.A. DE C.V. Y SUBSIDIARIAS
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Estados de Resultados Consolidados
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(Cifras en pesos constantes al 31 de diciembre de 2005)
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|
Años terminados el 31 de diciembre de |
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2005 |
|
2004 |
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|
Ventas |
|
$787,294,050 |
|
$476,343,835 |
|
|
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|
|
|
Costo de ventas |
|
604,014,274 |
|
356,619,958 |
|
|
|
|
|
|
|
Utilidad bruta |
|
183,279,776 |
|
119,723,877 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Gastos generales y de administración |
|
37,629,195 |
|
34,363,075 |
|
Utilidad de operación |
|
145,650,581 |
|
85,360,802 |
|
|
|
|
|
|
|
Costo integral de financiamiento: |
|
|
|
|
|
Gastos financieros |
|
1,773,861 |
|
3,392,051 |
|
Productos financieros |
|
(34,327) |
|
(150,664) |
|
Pérdida cambiaria, neta |
|
221,272 |
|
(41,374) |
|
Pérdida por posición monetaria |
|
1,158,830 |
|
7,654,237 |
|
|
|
3,119,636 |
|
10,854,250 |
|
|
|
|
|
|
|
Otros gastos, neto (Nota 10 g) |
|
(18,868,438) |
|
(187,184) |
|
|
|
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|
|
|
Utilidad antes de impuesto sobre la renta, impuesto al activo y de la participación
de los trabajadores en la utilidad |
|
123,662,507 |
|
74,319,368 |
|
|
|
|
|
|
|
Impuesto al activo |
|
2,324,824 |
|
3,863,364 |
|
Impuesto sobre la renta (Notas 12) |
|
36,604,532 |
|
21,927,665 |
|
Participación de los trabajadores en las utilidades (Nota 12) |
|
- |
|
990,316 |
|
Utilidad neta consolidada |
|
$84,733,151 |
|
$47,538,023 |
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
Distribución de la utilidad neta: |
|
|
|
|
|
Utilidad de accionistas minoritarios |
|
- |
|
50,828 |
|
Utilidad de accionistas mayoritarios |
|
84,733,151 |
|
47,487,195 |
|
|
|
$84,733,151 |
|
$47,538,023 |
|
Promedio ponderado de acciones |
|
110,400 |
|
10,400 |
|
|
|
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|
Utilidad Neta por acción |
|
$767 |
|
$4,571 |
|
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